在投资房地产或购买投资房时,对现金流和潜在回报率的分析非常重要。

 

在上述的分析过程中有很多因素需要考虑,最明显的有租金收入、维修保养和其他运作上的开支。 其次,重要却不是那么直接的包括贷款利息和地产税在税务上的一些优惠,低于100% 的出租率(或空置率),用来支付头款,却放弃了在银行赚取的利息,在报税上属非现金支出的物业折旧等等。

 

如果您在考虑投资房地产,却为投资项目的现金流和潜在的回报率烦恼,请打我们的电话714.557.5888,让我们帮助您做一个全面的评估。