負債與收入比（DTI）是銀行用來衡量貸款人的還款能力。每月房屋相關的支出（放貸、地稅、保險等），加上其他負債，除以稅前收入，比例越低代表貸款人的承受力越強。DTI的上限一般設在45%

貸款與房屋估值比（LTV）是銀行用於評估貸款風險的工具之一。比例越高，風險越高。

產權保險是一次性的繳費，即所謂的保費，通常在買賣成交時付清。產權保險保障被保人及其產權繼承人在擁有其房地產產權期間的權益。

產權公司在地產買賣的交易中擔當產權調查的角色。產權公司會向買方和貸款銀行發出產權保險，保障業主和貸款銀行在產權或擁有權上的財產損失，同時減低買方在購買法律歷史不明的房地產上的風險。

託管公司是一個獨立的協力廠商機構。在地產買賣的交易上，託管公司起到維護買賣雙方交易資金和房子產權上的利益。

固定利率 vs 可調整利率貸款 ARM，各有千秋，加上利率調整的上限，ARM 並不是一般人想象的那般可怕。